Maitrise d'oeuvre Rénovation

POURQUOI RÉNOVER SON BÂTIMENT ?

Maitrise d'oeuvre Rénovation

En s'appuyant sur ses compétences, mix d’ingénierie et d’architecture, Eneos apporte de nombreuses solutions pour les bâtiments (copropriétés, équipements publics, chalets, hôtels, tertiaire, etc...). La rénovation d'un bâtiment apporte de multiples avantages à son gestionnaire ou ses propriétaires, à condition qu'elle soit maitrisée et bien coordonnée. Rénover, c'est tout d'abord rendre son bâtiment plus confortable et plus esthétique. Il est prouvé aujourd'hui que la productivité et le bien-être des occupants augmentent à l'intérieur d'un bâtiment sain. C'est aussi l'assurance de dépenser moins d'argent et donc d'économiser sur ses factures d’énergie et d'agir positivement pour la planète. Enfin, c'est un investissement qui valorise plus fortement votre bien immobilier et le prépare à l'avenir. Aujourd'hui, des dispositifs d'incitation et subventions existent pour accélérer la rénovation des parcs immobilier, profitez-en ! 

COMMENT SE DÉROULE UNE RÉNOVATION DE BÂTIMENT ?

(1) Relevés et diagnostics

Nous relevons les parties d’ouvrages impactées par les travaux, repérons les altérations et établissons les documents d’état des lieux correspondants.

Nous faisons un recueil des données de référence et analysons les contraintes réglementaires (cadastre, PLU, servitudes…).

(2) Esquisse avant-projet Estimation

Nous établissons les concertations avec l’architecte conseil, le service urbanisme de la commune et les services de l’architecte des bâtiments de France (ABF) en vue de valider les dispositions techniques et architecturales du projet.

Nous étudions les solutions techniques et estimons précisément le coût des travaux.

(3) Dossier consultation des entreprises et analyse des offres

Nous établissons un dossier complet de consultation des entreprises (descriptif technique, détails des caractéristiques, documents graphiques de repérage du projet) puis nous effectuons les consultations.

Suite à cela, nous analysons les offres et préparons une synthèse financière sur plusieurs scénarios de travaux.

(4) Marché de travaux et préparation du chantier

Nous assurons la conformité et la régularité administrative et financière des contrats avec les entreprises de travaux. 

Nous présentons le projet dans son intégralité aux entreprises, avec le client, afin de démarrer le chantier de la façon la plus optimale.

(5) Suivi des travaux

Nous suivons le bonne réalisation des travaux conformément aux cahiers des charges établis et veillons à la bonne comptabilité de chantier, afin de vérifier constamment l'adéquation des coûts avec l'avancement.

Nous assurons la parfaite coordination des travaux pour un résultat optimal.

(6) Réception du chantier, levée des réserves et dossiers d'ouvrages exécutés

Nous prononçons la fin des travaux avec ou sans réserve.

Nous suivons la levée des réserves par les entreprises de travaux et nous assurons de la réalisation et transmission des dossiers des ouvrages exécutés.

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Rénovations réalisées

103

Valeur immo

+14%

R.O.I =retour sur investissement 

Economie energie

-60%

Confort

+100%

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