La Programmation : à quoi ça sert ?


Imaginez-vous responsable d’un patrimoine immobilier : vos bâtiments ont des usages, des techniques constructives, une usure différente. Vos projets pour ces bâtiments existants ou à construire sont aussi des facteurs à prendre en compte pour hiérarchiser les priorités : attentes, évaluation des surfaces, niveau de qualité du projet, gestion/exploitation, estimation des coûts. Autant de points à aborder si vous voulez garder la maitrise de votre projet.

C’est le rôle du programmiste par son travail d’étude préalable de déterminer l’organisation fonctionnelle du projet à partir de plusieurs scénarii qu’il élabore avec vous. Ce travail fait partie du Conseil en programmation architecturale et technique. Cette démarche de programmation fonctionne quelques soient la taille et le type d’opérations.

À l'issue, vous détenez le document nécessaire pour mener une consultation de qualité afin de retenir une équipe de maitrise d’œuvre pour votre projet. Ce document est appelé « programme de l'opération », il détermine des exigences quantitatives de tous ordres (activités, surfaces, éclairage, chauffage, ventilation, acoustique, etc.) et des éléments qualitatifs ou encore performanciels sur le confort ou la performance énergétique qui doivent permettre aux personnes consultées de se faire une idée de vos souhaits.

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